Vente appartement 111 000 €

68 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Sanilhac (24660)

iad France - Matthieu BEDEL (06 40 74 58 95) vous propose : Superbe appartement 4 pièces de 68m2 environ au premier étage, situé dans le quartier Saint Georges de la commune de Périgueux, Sanilhac.
Ce bien dispose d'une entrée de 3.47m2 environ, sur un salon de 16.47m2 environ, une cuisine de 9.77m2 environ, une salle à manger de 9.49 m2 environ, un couloir de 4m2 environ donnant sur deux chambres de 10m2 environ et 9.60m2 environ, une salle d'eau de 2.38m2 environ comprenant un meuble vasque, une douche, un meuble de rangement, un sèche serviette et un wc 1.24m2 environ.
Cet appartement dispose de beaucoup de luminosité.
Huisseries double vitrage PVC blanc.
Présence d'une vmc fonctionnel.
Le type de chauffage du bien est chaudière au gaz, radiateurs en fonte.
La taxe foncière s'élève à 1100 euros.
Le bien se situe proche de toutes les commodités, ( écoles maternelles et primaires, pharmacie, centre ville, gare etc...)
Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Cet appartement a été entièrement refait à neuf du sol au plafond, y compris l'électricité, luminaires, isolation, cuisine équipée etc..
Vous avez juste à poser vos valises.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 83.33 € par mois (soit 999.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 163 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Matthieu BEDEL EI (ID 61642), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 903340248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 163 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/10/2023.

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MATTHIEU BEDEL - IAD

37 avis clients

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