Vente appartement 263 700 €

68 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Sergy (01630)

À Vendre : Appartement T3 de 67,80 m² au Rez-de-Chaussée à Sergy (LOT n°23)
À seulement 11 km de Genève, cet appartement offre un cadre de vie paisible et prisé, au pied des montagnes du Jura, dans un environnement naturel exceptionnel.
Emplacement Idéal :
Proximité immédiate des commerces, écoles, lycées et établissements universitaires.
Arrêt de bus au pied de l’immeuble pour des déplacements faciles.
Accès rapide à l’aéroport et aux principaux axes routiers.
Un secteur riche en activités culturelles et de loisirs : Centre CERN, Centre Aquatique, musées, et bien plus.
Descriptif du Bien :
Cet appartement T3 se compose :
D’une cuisine ouverte sur un séjour chaleureux, idéal pour des moments de convivialité.
De deux chambres spacieuses offrant confort et tranquillité.
D’une salle de bain fonctionnelle et de toilettes indépendantes.
Une cave pratique pour vos besoins de rangement.
À noter :
Des travaux de rénovation et de rafraîchissement sont nécessaires pour personnaliser cet espace selon vos envies et en faire votre véritable cocon.
Pourquoi ce bien ?
Une opportunité rare d’acquérir un appartement dans un cadre exceptionnel, combinant calme et proximité avec les commodités essentielles.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Nombre de lots de la copropriété : 25, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(0) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°850 433 509 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Sylvie PILLET Entrepreneur Individuel 06 51 43 29 54 - Réf.888956Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 614 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/03/2023.

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SYLVIE PILLET - CAPIFRANCE

Siren : 850433509

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