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Vente appartement 219 000 €
68 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Sète (34200)

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  • 3 221 €/m²
  • Étage 2/5
  • Balcon
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique
VÉRONIQUE MARCILLAC - BSK Immobilier

VÉRONIQUE MARCILLAC - BSK Immobilier

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Description

Appartement de type 3 pièces d’environ 70 m², traversant et lumineux, récemment rénové avec des finitions de haute qualité. Les travaux de rénovation incluent l’isolation des murs et du plafond, ainsi que l’installation d’un parquet neuf, d’un système électrique modernisé et d’une plomberie remise à neuf.
La cuisine, entièrement équipée, s’ouvre sur un balcon. Le salon spacieux de 20 m² bénéficie d’une luminosité optimale et donne accès à une terrasse offrant une vue partielle sur l’étang de Thau.
L’espace nuit se compose de deux grandes chambres dotées de rangements intégrés, d’une élégante salle d’eau avec une douche à l’italienne et de toilettes séparées. Une buanderie fonctionnelle a été aménagée dans un placard sur mesure situé dans le couloir.
Cet appartement de standing dispose également de deux unités de climatisation réversibles (une pour l’espace nuit et une pour le salon) et d’un cellier au rez-de-chaussée. Il est possible d’acquérir en sus un garage individuel et fermé pour 16 000 €, au sein de la résidence.
Une visite ou un renseignement, contactez Véronique MARCILLAC au 07.61.04.03.67 peut-être à bientôt....
Cette annonce référence 238064 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VÉRONIQUE MARCILLAC (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88161445700011.
Prix du bien : 219 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 36
Charges prévisionnelles annuelles : 1 670,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/09/2023
Score DPE : 77 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 402.00 € et 544.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 31/05/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 238064 - Réf Superimmo : ANVXVWQ2H
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Caractérisques
Prix de vente : 219 000 €Prix au m² : 3 221 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 670 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

68 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/5
1 caveBalcon
TerrasseAnnée de construction : 1985
Chauffage individuel électriqueClimatisation
1 wcCopropriété de 36 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
77 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 402 € / an
Maximum : 544 € / an

Diagnostics réalisés le 04/09/2023.

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