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Description
A deux pas de la gare de Sèvres-Ville d'Avray (lignes L et U; la Défense/Saint Lazare et à 15 minutes de la gare Rive Gauche pour Mont parnasse), dans le quartier prisé de Brancas, à proximité des commerces, écoles et du parc de Saint-Cloud, venez découvrir cet agréable 3 pièces traversant dans un cadre privilégié et verdoyant, au calme et avec vue dégagée. Il comprend : une entrée avec placard, une pièce à vivre de plus de 37m² avec accès au balcon exposé plein sud, une cuisine aménagée, une chambre de 12m² avec placards, une salle de bains, une toilette séparée. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Un rafraichissement est à prévoir mais le potentiel d'aménagement est là, nous vous aiderons à vous projeter et à modifier son plan en créant une seconde chambre...
Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller en immobilier RPI
Copropriété de 34 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3488.00 euros.
Votre conseiller en immobilier RPI
Référence agence : 353
Publiée le 13/06/2024 -
maj le 02/09/2024 -
Réf. agence : 8WS4-PVM-7ZP - Réf Superimmo : ANVXW13DB
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Caractérisques
Prix de vente : 385 000 €
Prix au m² : 5 662 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 488 € / an
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4745/bareme.pdf
Disponible immédiatement
68 m² - 2 pièces - 1 chambre
Parking extérieur
1 cave
Balcon
Chauffage collectif au fuel (central)
1 salle de bain
1 wc
Copropriété de 34 lots
Bilan énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe
G
Consommation d'énergie
Consommation
348 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
109 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 830 € / an
Maximum :
2 530 € / an
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