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Vente appartement 280 000 €
68 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Six-Fours-les-Plages (83140)

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  • 4 118 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/4 avec ascenseur
  • Balcon
  • Chauffage individuel électrique (central)
Agence Cabanis

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106 avis
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Description

Opportunité Exceptionnelle à SIX FOURS LES PLAGES : Charmant Appartement de 3 Pièces avec Ascenseur et Parking Privatif en Centre-Ville.
Découvrez ce ravissant appartement idéalement situé en plein cœur de Six Fours les Plages. Ce bien se trouve au troisième étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur.
Avec une superficie de 68,75 m², il propose un agencement optimal comprenant : un salon, spacieux et lumineux, une cuisine équipée, deux chambres confortables, une salle d'eau, et un WC séparé.
Les atouts majeurs de cet appartement :
Balcons multiples : Idéaux pour des moments de détente en plein air.
Parking privatif sécurisé : Pour un confort quotidien.
Luminosité exceptionnelle : Grâce à une double exposition et plusieurs balcons.
Confort optimal : Double vitrage et volets roulants électriques.
Appréciez l'environnement privilégié de cette résidence, à proximité immédiate des commerces et à moins de 10 minutes en voiture du bord de mer.
Informations supplémentaires :
Actuellement loué : Congé pour vente délivré le 18 juin 2024, libre au maximum à partir du 1er janvier 2026.
Loyer charges comprises : 815 € par mois
Prix de vente : 280 000 € (honoraires à la charge du vendeur)
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir ce bien exceptionnel. Pour plus d'informations, contactez dès aujourd'hui l'Agence ORPI CABANIS à Sanary sur Mer.
Nous serons ravis d'organiser une visite et de vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.
Référence agence : 13376

Publiée le 06/08/2024 - maj le 12/11/2024 - Réf. agence : GW42-B7D-DFD - Réf Superimmo : ANVXWGSEB
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Caractérisques
Prix de vente : 280 000 €Prix au m² : 4 118 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 350 € / anTaxe foncière : 1 108 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/921/bareme.pdf

Date de disponibilité : 15 janvier 202668 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 3/4 avec ascenseurParking extérieur
BalconChauffage individuel électrique (central)
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 27 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
154 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 880 € / an
Maximum : 1 190 € / an

Diagnostics réalisés le 26/07/2024.

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Siren : 338482953
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