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Description

Appartement Lumineux avec Terrasse Exposée au Sud
Dans une petite résidence tranquille de seulement 6 lots, nous proposons à la vente un appartement traversant d'environ 69 m² situé au premier et dernier étage.
Cet appartement se distingue par sa luminosité et l'optimisation de ses espaces, idéal pour ceux qui recherchent confort et tranquillité.
L'appartement est composé comme suite: entrée avec rangements, cuisine indépendante, trois chambres, salle de bain, wc et séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil toute la journée
Complètent le bien :
Un cellier, place de parking libre dans la copropriété et un jardin commun aménagé avec barbecue, jeu de boule, espace de jeu pour enfant!
Centre-ville à pied!
Ne manquez pas l'occasion de visiter cette belle opportunité !
Référence agence : 36783

Publiée le 22/10/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : 0NNX-BWA-9YB - Réf Superimmo : ANVXX06HJ
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Caractérisques
Prix de vente : 272 000 €Prix au m² : 4 000 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 100 € / anTaxe foncière : 1 255 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/924/bareme.pdf

Disponible immédiatement68 m² - 4 pièces - 3 chambres
Dernier étage (1er)Parking extérieur
1 caveTerrasse
Chauffage individuel électrique1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 6 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
413 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 150 € / an
Maximum : 2 960 € / an

Diagnostics réalisés le 21/10/2024.

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