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Vente appartement 199 000 €
68,32 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Strasbourg (67200)
68,32 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Strasbourg (67200)
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- 2 913 €/m²
- Exclusivité
- 1er étage
- Cuisine équipée
- Chauffage collectif au fuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
NOUVEAUTÉ ORIGAMI en EXCLUSIVITÉ
STRASBOURG KOENIGSHOFFEN
Dans cadre bucolique, 3P en duplex proposant 68.32 m² habitables / 92 m² au sol et composé d'une entrée avec rangements (possibilité d'y installer un espace bureau) menant vers un espace salon - salle à manger avec cuisine équipée US, et un WC séparé;
A l'étage, un palier dessert une très belle salle d'eau récente proposant un espace buanderie, un second WC et une douche italienne ainsi que 2 chambres équipées chacune d'une mezzanine.
Une cave de 10.5m² environ complète ce bien.
Un parking collectif permet d'y stationner son véhicule.
Chauffage fioul collectif (discussion en cours pour passer en PAC eau/eau) - Eau chaude sanitaire collective par un ballon thermodynamique
La toiture a été rénovée.
A l'extérieur, un jardin et une roseraie collective donnant sur le Muhlbach, endroit propice à la détente.
Ce qu'on aime ?
- L'originalité du lieu, entre ville et nature
- La proximité avec les commerces et les transports
- Les places des parkings collectives
- Le jardin collectif
RDV sur notre site internet pour effectuer la visite virtuelle.
Pour plus de renseignement, contactez nous.
Honoraires inclus de 5.29% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 189 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1650.00 et 2270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière ORIGAMI sur :
Publiée le 30/11/2024 -
Réf. agence : VA6010-ORIGAMI - Réf Superimmo : ANVXXCD0W
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| Prix de vente : 199 000 € | Prix au m² : 2 913 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 910,72 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,29% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/origami/215/xZ441/agence_immobiliere_origami_honoraires_de_gestion_et_location_en_vigueur_au_01.01.2024_2.pdf
| 68,32 m² - 3 pièces - 2 chambres | 1er étage |
| Orientation : Sud | Cave |
| Chauffage collectif au fuel | Cuisine équipée |
| Séjour de 24 m² | 1 salle d'eau |
| Wc séparé - 2 wc | Interphone |
| Copropriété de 1 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  48 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 650 € / an
Maximum :
2 270 € / an
Diagnostics réalisés le 13/11/2024.
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