Vente appartement 398 000 €

68 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Suresnes (92150)

iad France - Gregoire Hieaux vous propose: LOFT À SURESNES - ESPACE MODERNE ET LUMINEUX
Bienvenue dans ce magnifique loft situé rue de la Liberté à Suresnes.
D'une surface de 68m2 (52m² Carrez) répartis sur deux étages, ce loft bénéficie d'une rénovation récente lui conférant un bon état général. Au rez-de-chaussée on découvre un espace de vie harmonieux baigné de soleil avec cuisine ouverte.
Le toit cathédrale d'une hauteur de 5M confère à cette pièce un volume remarquable.
A l'étage, se situent les 2 chambres mansardées et particulièrement lumineuses grâce à de grands velux.
L'atmosphère chaleureuse est renforcée par l'exposition sud, offrant une luminosité et un ensoleillement constants tout au long de la journée.
Emplacement idéal , à proximité des commerces, des transports en commun et des parcs pour vos moments de détente.
Un véritable bijou à découvrir sans plus attendre !
Un grand garage attenant et une cave complètent cette offre
La presente annonce immobiliere vise 5 lots principaux situés dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 75€ par mois (soit 900 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Hieaux Gregoire - EI(ID 53501) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 844245423, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Prix de vente : 398 000 €	Prix au m² : 5 853 € / m²
Charges prévisionnelles : 900 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 299 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/05/2024.

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GREGOIRE HIEAUX - IAD

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