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Vente appartement 249 000 €
68,16 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Talant (21240)
68,16 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Talant (21240)
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- 3 653 €/m²
- Dernier étage avec ascenseur
- 1 balcon
- 1 Garage
- Cuisine séparée, équipée
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Annonces similairesTALANT, l'agence Ezare vous propose cet appartement T3 au sein d'un bâtiment construit en 2012. Ce bien présente des caractéristiques modernes et fonctionnelles.
Il est composé d'une entrée, d'une cuisine aménagée séparée sur un lumineux séjour, de celui-ci, vous aurez accès à un balcon exposé ouest.
L'appartement dispose de deux chambres bien agencées, avec placards, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire. Une salle de bains ainsi qu'un WC séparé complètent ce logement. Chauffage urbain. Aucun travaux à prévoir.
Le bien est vendu également avec un garage en sous-sol.
Aucun effort de rénovation ne sera requis pour cet appartement. Vous pourrez emménager immédiatement et commencer à profiter de votre nouveau foyer dès le premier jour.
En termes de commodités, que ce soit pour les commerces, de services ou de transports en commun, la proximité est immédiate.
CLASSE ENERGETIQUE: C - CLASSE CLIMAT: C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 587€ et 795€ par an Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)
Nombres de lots Principaux: 38 - Montant des charges annuelles: 2200€ - Pas de procédure en cours - Honoraires à la charge du vendeur.
La présente annonce est rédigée par Arnaud Guillemenot - 0769712151 - agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Dijon sous le numéro 539993329 . Plus d'informations sur le site EZARE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques http://georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 38 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 587.00 et 795.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Ezare agence DIJON : Arnaud GUILLEMENOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 539 993 329Afficher plus
Publiée le 18/03/2025 -
maj le 26/03/2025 -
Réf. agence : 3291-COMPANY52694XRO - Réf Superimmo : ANVXY3QC2
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| Prix de vente : 249 000 € | Prix au m² : 3 653 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 200 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company52694xro/148/C314z/bareme.pdf
| 68,16 m² - 3 pièces - 2 chambres | Dernier étage (3ème) avec ascenseur |
| Orientation : Est / Ouest | 1 Garage |
| 1 balcon | Année de construction : 2012 |
| Cuisine séparée, équipée | 1 salle de bain |
| Wc séparé - 1 wc | Copropriété de 38 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  24 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
587 € / an
Maximum :
795 € / an
Diagnostics réalisés le 22/06/2023.
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