Vente appartement 295 000 €

68 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Tassin-la-Demi-Lune (69160)

L'agence LOUIS'APPART est ravie de vous présenter ce superbe appartement T3 d'une superficie de 69 m², situé dans une résidence construite en 2014, réputée pour son excellente isolation et ses finitions de qualité.
Séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée et meublée de 26.45 m², offrant un espace convivial pour les repas et les moments de détente en famille ou entre amis.
Deux chambres spacieuses sans aucun vis à vis offrant chacune un espace privé confortable pour se reposer.
Une salle de bains équipée d'une baignoire et WC séparé.
Un box fermé complète ce bien.
Possibilité d'acquérir un second garage en sus au prix de 20 000 euros
Autres caractéristiques :
Résidence récente avec des prestations de qualité.
Situation idéale, proche des commodités et des transports en commun, à 5 minutes du centre de Tassin-la-Demi-Lune
Environnement calme et agréable, parfait pour une vie de famille ou pour ceux qui recherchent la tranquillité.
Prestations soignées, visiophone, carrelage, fenêtres PVC double vitrage, volets roulants.
Chauffage individuel au gaz.
Charges prévisionnelles mensuelles de copropriété et entretien des espaces verts : 99.00 euros
Taxe foncière : 990 euros.
Prix de vente TTC : 295 000 euros avec 1 garage.
Garage en sus : 20 000 euros.
Honoraires 6% à la charge du vendeur.
Aucune procédure en cours.
Pour plus d'informations, je vous invite à me contacter :
Madame BENZEMMA
Agence LOUIS'APPART
07 81 42 16 27

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Prix de vente : 295 000 €	Prix au m² : 4 338 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 188 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 96 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/10/2023.

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LOUIS APPART

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