Vente appartement 195 000 €

68,9 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

TASSIN LA DEMI LUNE (69160)

TASSIN LA DEMI-LUNE centre, secteur MAIRIE/TUILERIES, dans une copropriété avec parc et au calme, T4 traversant de 69 m2 situé au dernier étage (4ème sans ascenseur). Actuellement composé d'une entrée, d'une cuisine indépendante avec un cellier, d'un salon/séjour sur balcon, de 2 chambres (15 m2, 9,5 m2), d'une salle de bains avec fenestron et d'un W.C. indépendant. On aime tout particulièrement : SA SITUATION, les vues, le calme, la luminosité, le dernier étage, le potentiel. Copropriété sécurisée avec parc, chauffage individuel, toiture refaite en 2022. Bien idéal pour une première acquisition ou pour un investissement locatif Il est vendu avec un BOX individuel et une CAVE. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 60. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 600 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur

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Consommation d'énergie

Consommation 213 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/10/2024.

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CARINE CARRUE - IMMOBILIER SUR MESURE

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