Vente appartement 163 000 €

68 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Taverny (95150)

iad France - Benjamin Salomez (06 34 90 31 14) vous propose : T4 - 3 chambres - 4ème et dernier étage - cave
Dans une résidence calme et sécurisée, bénéficiant de nombreux espaces verts, à proximité des écoles, des transports et des commerces, vous découvrirez un appartement lumineux au 4ème et dernier étage, avec vue dégagée, exposé sud ouest.
Cet appartement comprend une grande entrée avec placard, une cuisine aménagée, un salon / séjour lumineux, un couloir avec placards desservant une salle d'eau avec baignoire, trois chambres intimistes, une buanderie et un WC. Une cave en sous-sol.
En sus, possibilité d'acquérir un box au pied de l'immeuble pour 12 000€ supplémentaires. Possibilité de stationner un véhicule (raccordement électrique déjà réalisé) et d'en dédier une partie pour du stockage.
La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 219 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 269.52 € par mois (soit 3234.24 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Salomez EI (ID 77342), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 951723162, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 163 000 €	Prix au m² : 2 397 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 234,24 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 285 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	62 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/05/2024.

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BENJAMIN SALOMEZ - IAD

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