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Vente appartement 117 500 €
68 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Tonnay-Charente (17430)

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  • 1 728 €/m²
  • Dernier étage
  • 1 balcon
  • 1 Garage
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
François Chanson - iad

François Chanson - iad

7 avis
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Description

iad France - François Chanson (07 44 77 62 04) vous propose : Très belle opportunité.
Appartement lumineux de 68m² situé à Tonnay-Charente, au 3ème étage d'un immeuble de 3 niveaux.
Comprenant 4 pièces dont 2 chambres, cet appartement offre un espace de vie confortable et fonctionnel.
La cuisine n'est pas équipée mais peut être aménagée selon vos goûts.
L'ensemble bénéficie d'une bonne luminosité et d'une distribution bien pensée.
Vous trouverez la fibre optique ainsi que le chauffage est au gaz vous assure un confort de vie optimal.
Stationnement facile avec votre grand garage.
Idéalement situé, cet appartement est proche des commodités et des services essentiels.
Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.
N'hésitez pas à visiter cet appartement qui offre un beau potentiel d'aménagement et de personnalisation.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 24 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 65 € par mois (soit 780 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 249 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. François Chanson EI (ID 79279), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 749812798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 13/11/2024 - Réf. agence : 1642250 - Réf Superimmo : ANVXX5WJT
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Caractérisques
Prix de vente : 117 500 €Prix au m² : 1 728 € / m²
Charges prévisionnelles : 780 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

68 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (3ème)
1 Garage1 balcon
Année de construction : 1976Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Séjour de 15 m²Copropriété de 48 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
249 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
54 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 176 € / an
Maximum : 1 590 € / an

Diagnostics réalisés le 22/06/2023.

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7 avis clients
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