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Vente appartement 160 000 €
68 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Toulon (83000)

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  • 2 353 €/m²
  • Étage 9/12 avec ascenseur
  • Balcon
  • Cuisine équipée
  • Chauffage: clim. réversible
Luc MARIDET - Capifrance

Luc MARIDET - Capifrance

96 avis
06 14 78 82 17 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Toulon, Aguillon Appartement 3 pièces.
Tout à pied depuis ce magnifique 3 pièces central sur le quartier de l'Aguillon.
Ce beau 3 pièces traversant situé au 9éme avec ascenseur saura vous séduire par sa luminosité.
L'entrée ouvre sur le spacieux salon séjour qui donne sur le balcon exposé Sud Est.
A l'opposé vous trouverez la cuisine qui bénéficie d'une belle loggia pour y stocker rangement et machine à laver.
Enfin le coin nuit dispose d'une belle salle de bains et de 2 agréables chambres dont une donnant directement sur le balcon.
L'appartement ne nécessite aucun travaux, il est équipé d'une climatisation réversible qui vient compléter le chauffage collectif. Pour ce dernier la chaudière a été replacée il y a moins de 3 ans.
Le parking est aisé dans la rue, mais vous avez aussi la possibilité d'acquérir un garage en supplément.
Très bon rapport qualité prix, à découvrir rapidement.
Contact Luc Maridet.
Nombre de lots de la copropriété : 60, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage inclus) : 1920€ soit 160€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 560 159 - Greffe de TOULON) Luc MARIDET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 78 82 17 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.873632)

Publiée le 20/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340932934109 - Réf Superimmo : ANVXWQFPG
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Caractérisques
Prix de vente : 160 000 €Prix au m² : 2 353 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 920 € / anTaxe foncière : 1 383 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement68 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 9/12 avec ascenseurOrientation : Est, Sud, Sud-Est
Vue dégagée1 cave
BalconAnnée de construction : 1962
Chauffage: clim. réversibleClimatisation
Cuisine équipée1 salle de bain
1 wcFibre optique
Copropriété de 60 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
272 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
43 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 170 € / an
Maximum : 1 660 € / an

Diagnostics réalisés le 25/11/2023.

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