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Vente appartement 209 000 €
68 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Toulon (83000)

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  • 3 074 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 4/7 avec ascenseur
  • Chauffage individuel électrique
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Description

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente :
TOULON (83000) – QUARTIER DU PORT - T4 – 68M2 CARREZ – CALME – TRÈS LUMINEUX – PLEIN SUD - ASCENSEUR
Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : Bye1xH11MC
Welmo vous présente à PROXIMITÉ IMMÉDIATE DU PORT de TOULON un appartement T4 de 68m2.
Dans une résidence des années 70, venez visiter cet APPARTEMENT ENTIÈREMENT RÉNOVÉ.
CALME et TRÈS LUMINEUX, il est situé au QUATRIÈME ÉTAGE d’un immeuble de SEPT ÉTAGES (ASCENSEUR).
Exposé PLEIN SUD (possibilité climatisation) et chaque pièce étant dotée d’une ouverture sur l’extérieur, il est BAIGNÉ DE LUMIÈRE NATURELLE.
Il se compose d’une ENTRÉE desservant 3 CHAMBRES, un SÉJOUR avec une CUISINE OUVERTE, une SALLE D’EAU, un WC SÉPARÉ et de NOMBREUX RANGEMENTS.
Un DÉBARRAS au même étage complète ce bien.
Possibilité D'AGRANDIR LE SÉJOUR en supprimant une cloison.
IDÉALEMENT SITUÉ à deux pas du PORT et de L’ARSENAL, face à l’embarcadère permettant de rejoindre LA RADE et L’ÎLE DE PORQUEROLLES.
Proche de TOUS COMMERCES et RESTAURANTS.
A moins de 10 minutes à pied de la GARE.
Nombre de lots : 53
Charges prévisionnelles annuelles : 540 €
DPE réalisé après Juillet 2021
Welmo, commission de 3 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché
La présente annonce immobilière a été rédigée par Adriana Perlwitz, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de PARIS 12 sous le numéro 2023AC00382
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 18/10/2024 - Réf. agence : S1ZCh1klJe - Réf Superimmo : ANVXWZ9LZ
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Caractérisques
Prix de vente : 209 000 €Prix au m² : 3 074 € / m²
Charges prévisionnelles : 540 € / an

Barème d’honoraires : https://welmo.fr/

68 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 4/7 avec ascenseur
Orientation : Sud1 cave
Chauffage individuel électriqueCopropriété de 53 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
193 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 830 € / an
Maximum : 1 160 € / an

Diagnostics réalisés le 06/06/2024.

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Infos légales : 81876143900020
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