Vente appartement 130 000 €

68 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Toulon (83100)

T3 à Toulon-Est, résidence fermée, vue dégagée !
Opportunité d’investissement clé en main avec ce T3 à Toulon-Est, situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue. Locataire en place pour un loyer de 643€ (hors charges) + 162€ de charges, incluant eau chaude, eau froide, chauffage, ascenseur et entretien des espaces communs et des jardins.
Situé en avant dernier étage, cet appartement traversant offre une vue dégagée des deux côtés avec exposition sud-est/nord-ouest pour une luminosité optimale tout au long de la journée.
Points forts :
• Parking privé et numéroté inclus dans le prix
• Résidence en très bon état, aucun travaux à prévoir (refection du parking visiteur déjà réglée)
• Double vitrage pour un confort thermique et phonique
• Cuisine indépendante, salle d’eau avec baignoire (possibilité de douche à l’italienne), nombreux rangements
Une opportunité à ne pas manquer pour investir dans un bien sans soucis !

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Consommation d'énergie

Consommation 196 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	39 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/08/2024.

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