Vente appartement 138 000 €

68 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Toulon (83200)

iad France - Eric Mater (06 61 73 31 71) vous propose :
TOULON OUEST quartier BON RENCONTRE, appartement de trois pièces avec CAVE et récemment rénové, situé au 3ème étage avec ASCENSEUR, bénéfice d'une DOUBLE EXPOSITION nord-sud qui offre une luminosité constante tout au long de la journée.
L'appartement se compose de DEUX CHAMBRES avec espace dressing, d'un séjour de 29m² avec coin cuisine aménagée, d'une salle d'eau avec toilette et d'une LOGGIA.
Les commodités telles que l'interphone, la fibre optique sont disponibles pour votre confort et votre sécurité. De plus, l'ascenseur facilite l'accès à votre appartement et rend le quotidien plus pratique.
Idéal primo-accédant ou investissement locatif- Bonne rentabilité-
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 97 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 97.17 € par mois (soit 1166 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 156 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Eric Mater EI (ID 26799), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 510473010, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 138 000 €	Prix au m² : 2 029 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 166 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 156 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	33 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/10/2024.

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ERIC MATER - IAD

Siren : 510473010

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