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Description

TOULON VALBOURDIN/CLARET - Situé dans un petit immeuble de 3 lots, à proximité des commerces et des écoles.
Ravissant appartement de Type 3 de 68m2, traversant Est/Ouest, composé d'un espace de vie de 27m2 avec cuisine équipée donnant sur une vaste terrasse de 16m2 (24m2 avec la jardinière) bien exposée et au calme absolu, 2 belles et grandes chambres de 15m2 et 19m2 dont une avec dressing/buanderie, salle de bains et wc + Une cave de 10m2 saine en sous-sol et un espace extérieur de 50m2, commun aux 3 appartements de la copropriété. Stationnement aisé autour du bien.
Les plus : double vitrage, climatisation, belle hauteur sous plafond et faibles charges !

Publiée le 31/10/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : 1686FE - Réf Superimmo : ANVXX2IXJ
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Caractérisques
Prix de vente : 207 000 €Prix au m² : 3 044 € / m²
Charges prévisionnelles : 325 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.agenceibox.com/i/redac/honoraires?honofor=37

68 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Orientation : Est, Sud, Sud-EstCave (10 m²)
1 terrasseAnnée de construction : 1940
Chauffage individuelClimatisation
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 27 m²
1 salle de bain1 wc
InterphoneCopropriété de 3 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
180 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/02/2024.

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