Vente appartement 275 600 €

68 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Toulouse (31000)

Appartement 3 pièces 68 m2 TOULOUSE - ST CYPRIEN - T3 de 68m2 Terrasse
L'agence FIVE Capitole vous propose à la vente, un appartement de type 3 de 68m2 avec une terrasse d'environ 5m2 avec vue sur le toit végétalisé d'un bâtiment public.
RARE - Dans le quartier très apprécié de Saint Cyprien, rue de Gascogne, ce bien vous offre une proximité immédiate à toutes commodités. En effet, ce quartier conserve une vie de village et de proximité grâce à ces 2 centres culturels très actifs, son marché de bouche très central, le centre d'art contemporains « Les Abattoirs », sa guinguette et sa promenade en bord de Garonne, la place de l'estrapade pour un petit afterwork, les nombreux petits restaurants, le Cour Dillon qui accueille de nombreux festivals et les boulistes à plein temps, la prairie des filtres pour pique niquer dans l'herbe, bref un véritable art de vivre à la toulousaine. On y trouve également un hôpital de proximité (Joseph ducuing) et une clinique (Sarrus teinturiers), la ligne A du métro, les lignes 13, 14, 45, 66 de bus Tisséo, les lignes 343, 362, 365, 369, et 373 du Réseau Arc-en-Ciel qui dessert tout l'ouest du département. De nombreuses écoles, collèges et lycées (St Nicolas, Armand Duportal, Lespinasse, A. de Lamartine, Clémence Isaure, Déodat de Séverac, Émilie de Rodat ...)
Cet appartement est situé au 2ème étage sans ascenseur d'un immeuble des années 1974, calme et bien entretenu. Sa superficie de 68m2 offre un T3 spacieux avec un bel espace de vie. Il se compose d'une grande entrée desservant d'un côté, une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte équipée et aménagée ayant accés sur la terrasse avec vue sur le toit végétalisé. De l'autre côté, un coin nuit, avec deux chambres (9 et 11m2), une grande salle de bain avec baignoire et douche, un wc séparé.
Cellier en sous sol de 7m2
Local à vélo sécurisé
Séchoir à linge sécurisé
Stationnement facile dans la rue
Vendu libre
Charge de corpropriété : 118 EUR / mois
Taxe Foncière : 1027 EUR
Prix Frais d'agence inclus : 275 600 euros
me contacter au 06 99 27 23 45Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 275 600 €

Prix au m² : 4 053 € / m²

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Infos légales : 51051285800042

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