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Description

Métro Borderouge/Trois Cocus, nous avons le privilège de vous présenter à la vente cet appartement T3 de plus de 68 m² au sein d'une résidence récente, arborée, sécurisée et fermée. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine semi ouverte équipée de plaque de cuisson, hotte aspirante, meubles bas, plan de travail et un cellier attenant, le tout ouvert sur une superbe terrasse donnanrt sur les jardins de la copropriété, au calme, de 60 m². La partie nuit proposera deux chambres dont une avec placards de rangement, un toilette indépendant, une salle de bains. Une place de parking privative en sous sol accompagnera ce bel ensemble aux volumes généreux et situé à proximité de toutes commodités et des métros. Il n'attend plus que vous!!!

Publiée le 23/10/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 311894976 - Réf Superimmo : ANVXX0G5E
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Caractérisques
Prix de vente : 169 000 €Prix au m² : 2 474 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 549,72 € / anTaxe foncière : 1 288 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/31189/31189/bareme.pdf

68,32 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Plain-pied1 Parking couvert
TerrasseAnnée de construction : 2012
Chauffage électriqueCuisine ouverte, aménagée, équipée
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 253 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
122 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 590 € / an
Maximum : 850 € / an

Diagnostics réalisés le 27/06/2024.

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