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Description

Venez découvrir ce bel appartement T3 dans une résidence récente et sécurisée, qui saura vous séduire grâce à ces nombreux atouts.
Situé au 1er étage avec ascenseur, il vous offre tout le confort que vous recherchez.
L'appartement se compose d’une entrée accueillante, d’une grande pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée moderne, avec un accès direct à une agréable terrasse d’environ 11 m² au calme, idéale pour vos moments de détente.
Un couloir avec placards intégrés dessert deux belles chambres, toutes deux dotées de rangements, une spacieuse salle de bains et des toilettes indépendantes.
Pour votre confort, une place de parking privative et un cellier complètent ce bien de qualité.
À deux pas de tous commerces et commodités, son emplacement stratégique en fait un véritable atout.
Contactez sans attendre votre agence Orpi Balma pour planifier une visite !
*** Visite virtuelle sur rendez-vous ****
Référence agence : 2271

Publiée le 16/12/2024 - Réf. agence : 6NYS-BYE-NZ9 - Réf Superimmo : ANVXXHPF8
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Caractérisques
Prix de vente : 249 000 €Prix au m² : 3 662 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 400 € / anTaxe foncière : 1 290 €

Honoraires partagés - Part acquéreur : 2,99% TTC - 7 228,95 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 241 771,05 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4475/bareme.pdf

Disponible immédiatement68 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 1/3 avec ascenseurParking extérieur
TerrasseChauffage individuel électrique
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 101 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
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B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importante
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