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Vente appartement 299 250 €
68,86 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Toulouse (31400)

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  • 4 346 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 1 balcon (6 m²)
  • 1 terrasse
  • 2 Parkings
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage individuel électrique
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Description

Place de L'Ormeau au dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, T3 de 68m2 à vendre, vendu libre de toute occupation.
Entrée avec placard intégré, pièce de vide de plus de 27m2 avec cuisine ouverte aménagée et semi-équipée (plaques de cuisson et hotte aspirante), cellier avec branchement machine à laver, terrasse non couverte de 7m2, dégagement nuit donnant sur deux chambres dont une avec placard intégré et donnant sur un second balcon couvert, salle de bains avec meuble vasque et wc indépendant.
Double place de parking en sous-sol, fibre optique, appartement lumineux et climatisé ....
Au pied de la future ligne de métro mais donnant à l'arrière de l'immeuble au calme.
La taxe foncière est de 1616 euros dont 218 euros de taxe d'ordures ménagères récupérable sur un locataire dans le cadre d'un investissement locatif.
La copropriété comprend 29 lots dont 15 lots à usage d'habitation et de comerces et de bureaux.
Les charges mensuelle de copropriété sont de 161 euros dont 35 euros restantes à la charge du propriétaire en cas de location.
Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : entre 680 euros et 960 euros. Les années 2021, 2022 et 2023 sont les années de référence des prix d'énergie (abonnement compris) utilisées pour établir cette estimation.
Prix : 299 250 euros honoraires d'agence inclus. Les honoraires à la charge de l'acquéreur sont de 14 250 euros TTC correspondant à 5% TTC du prix net vendeur.
Le prix de vente hors honoraires est de 285 000 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 27/09/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 3TJRIEUX - Réf Superimmo : ANVXWSDQR
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Caractérisques
Prix de vente : 299 250 €Prix au m² : 4 346 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 937,21 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 14 250 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/123687/icl_123687.pdf

68,86 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (3ème) avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest2 Parkings
1 balcon (6 m²)1 terrasse
Année de construction : 2001Chauffage individuel électrique
ClimatisationCuisine ouverte
InterphoneCopropriété de 29 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
107 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 680 € / an
Maximum : 960 € / an

Diagnostics réalisés le 17/09/2024.

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Infos légales : 79458672700016
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