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Description

Toulouse, secteur Bonnefoy. Appartement T4 modulable en T3 d'env. 68,6 m².
Découvrez cet appartement très lumineux idéalement situé dans une maison divisée en deux, offrant de faibles charges et un environnement très calme, à proximité immédiate du Faubourg Bonnefoy.
Situé au 1er étage, cet appartement d'env. 68,6 m² se compose actuellement de 4 pièces avec un balcon filant, mais peut facilement être transformé en T3 selon vos besoins. La maison est en bon état général, l’intérieur est à rafraîchir selon vos goûts. Il offre un beau potentiel pour créer un espace à votre image. Vous apprécierez la proximité des commerces, des écoles, du métro et de la rocade, vous assurant une grande facilité de déplacement. Ce bien, très bien placé dans un quartier calme et recherché, est une opportunité rare à saisir ! Pour plus d’informations ou une visite, contactez-nous dès maintenant.
Visite virtuelle disponible.
Référence agence : 2175

Publiée le 17/10/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : B93F-NHX-ZRR - Réf Superimmo : ANVXWYT63
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Caractérisques
Prix de vente : 277 000 €Prix au m² : 4 074 € / m²
Taxe foncière : 1 200 €

12 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 265 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4584/bareme.pdf

Disponible immédiatement68 m² - 4 pièces - 3 chambres
BalconChauffage individuel électrique
Climatisation1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 2 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
293 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/10/2024.

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