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Vente appartement 187 900 €
68 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Cherbourg-en-Cotentin (50100, 50110, 50120, 50130, 50460, 50470) - Tourlaville
68 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Cherbourg-en-Cotentin (50100, 50110, 50120, 50130, 50460, 50470) - Tourlaville
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- 2 763 €/m²
- Exclusivité
- 1er étage avec ascenseur
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Romain Fize - efficity
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
50110 - CHERBOURG EN COTENTIN-TOURLAVILLE - T3 - 2 CHAMBRES - 68 m² - REFAIT À NEUF EN 2024 - CAVE - PLACE DE PARKING - VISITE VIRTUELLE.
RF immobilier Efficity, l'agence qui estime votre bien vous propose :
Situé au 1 er étage, avec ascenseur, d'une copropriété de 144 lots (dont 64 appartements, 53 parkings avec cave et 11 caves), cet appartement a été entièrement rénové en 2024.
Passé la porte, vous découvrez une belle et lumineuse pièce de vie à double exposition (SUD et EST), avec cuisine, salle à manger et salon pour un total de 32 m².
Un couloir dessert une salle d'eau, un WC suspendu et deux chambres de 10,70 m² et 12 m².
Vous bénéficiez également d'une cave de 4 m² avec place de parking privative et d'un parking privé à l'extérieur.
L'appartement dispose de la fibre.
Comme précisé, l'appartement a été refait entièrement en 2024:
Menuiserie PVC double vitrage
Isolation des murs donnant sur l'extérieur
Sol
Plomberie et électricité
Salle d'eau
WC suspendu
Cuisine entièrement aménagée et équipée Mobalpa (tiroir Servo Drive et lave vaisselle connecté)
Ballon d'eau chaude instantané (permet des économies d'énergie)
Chauffages (à fluide caloporteur)
Bus Lignes 3 et 6 à 350 m.
Commerces : supermarché E.Leclerc boulangerie, magasin de déco et d'accessoires pour l'habitaton, coiffeur...
Charges de copropriété : 99€/mois + 120 €/an (fond travaux).
Pas de procédure en cours.
Chauffage et eau chaude individuels.
Contactez-moi, une visite virtuelle est disponible afin de découvrir l'aménagement et l'environnement de l'appartement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Romain Fize - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°843283995.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 12/12/2024 -
maj le 14/12/2024 -
Réf. agence : 171413 - Réf Superimmo : ANVXXGTLW
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| Prix de vente : 187 900 € | Prix au m² : 2 763 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 320 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,39% TTC - 7 900 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 180 000 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 68 m² - 3 pièces - 2 chambres | 1er étage avec ascenseur |
| Orientation : Sud | Garage |
| Année de construction : 1983 | Chauffage individuel électrique (radiateurs) |
| Séjour de 32 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Copropriété de 144 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
980 € / an
Maximum :
1 390 € / an
Diagnostics réalisés le 02/12/2024.
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