Vente appartement 169 000 €

68,38 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Valence (26000)

EN EXCLUSIVITE venez découvrir ce T3 au premier et dernier étage avec sa terrasse de 32m2
C’est une nouvelle vie qui va commencer pour ce coquet appartement qui allie le confort et l’espace avec la proximité de toutes les commodités et la gare.
D’une superficie de 85 m2 dont 68,38 m2 en loi carrez, l’appartement en copropriété se situe au premier et dernier étage avec une terrasse de 32m2 à l'abri des regards.
Vous serez séduit par sa luminosité et la tranquillité du lieu.
Il propose une pièce de vie de 30m2 avec plafond cathédrale, cuisine ouverte et équipée accès direct sur la terrasse de 32 m2.
Côté nuit, 2 chambres sont disponibles avec une salle d’eau avec toilette.
Le confort est assuré par une pompe à chaleur réversible.
Enfin ce bien est complété par une place de parking dans le garage fermé et d’une cave au sous-sol de l’immeuble.
Copropriété bénévole les charges sont de 62€ par mois.Ce bien vous est présenté par Mickaël Couturier , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Prix de vente : 169 000 €

Prix au m² : 2 471 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 191 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/09/2023.

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COUTURIER MICKAËL - DR HOUSE IMMO

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