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Vente appartement 230 000 €
68 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Vaux-le-Pénil (77000)
68 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Vaux-le-Pénil (77000)
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- 3 382 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 Parking
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Sabrina CHOUZENOUX - iad FRANCE
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Sabrina Chouzenoux (06 50 82 30 61) vous propose : COUP DE COEUR ASSURÉ pour ce superbe appartement en parfait état au centre ville de Vaux le Pénil.
Au sein de cette jolie ville avec tous les commerces et commodités venez découvrir en rez-de-chaussée ce 3 pièces au calme car en retrait de la rue, dans une petite résidence sécurisée de 2009.
La visite débute par une entrée avec placard de rangement qui donne accès directement au séjour de 25m2 avec son accès sur la belle terrasse carrelée, exposée Est, sans vis-à-vis et bénéficiant d'un abri de jardin et d'un cellier. La cuisine séparée est totalement aménagée et équipée. Côté nuit, le dégagement dessert une première chambre de 11m2, un wc indépendant, une salle d'eau rénovée en 2022 et une grande chambre de 15m2 permettant d'accéder à la terrasse. Vous bénéficiez également d'une place de parking sécurisée au sein de la résidence.
Les plus de l'appartement :
- totalement rénové, aucun travaux à prévoir
- volets roulants électriques
- petite copropriété récente à faibles charges
- centre ville à pieds
Contactez-moi sans plus attendre pour visiter votre futur chez vous
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 9 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 80 € par mois (soit 960 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sabrina Chouzenoux EI (ID 39004), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 851222695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 30/07/2024 -
maj le 05/09/2024 -
Réf. agence : 1566565 - Réf Superimmo : ANVXWF748
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| Prix de vente : 230 000 € | Prix au m² : 3 382 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 960 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 68 m² - 3 pièces - 2 chambres | Rez-de-chaussée |
| 1 Parking | Terrasse |
| Année de construction : 2009 | Chauffage individuel électrique (radiateurs) |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 25 m² |
| Interphone | Télévision par cable |
| Copropriété de 25 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 220 € / an
Maximum :
1 700 € / an
Diagnostics réalisés le 26/07/2024.
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