Vente appartement 475 000 €

68,42 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Versailles (78000)

Dans une résidence verdoyante de 3 hectares exclusivement réservée au Domaine de Picardie, cet appartement de 3 pièces situé au 3ème et dernier étage offre un cadre de vie agréable, à 10 mn à pieds de la gare de Montreuil ,( Ligne L ) Construit dans les années 90. L'entrée mène à un séjour lumineux avec terrasse orientée sud-est, ainsi qu'à une cuisine indépendante de taille généreuse. 2 chambres avec balcons, dont une avec mezzanine, ainsi qu'une SDB rénovée et des WC séparés constituent les espaces de repos. Une cave et deux emplacements de parking souterrains, Le chauffage est individuel électrique, et un gardien assure l'entretien des lieux. Calme et lumineux (3.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 255 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3076 euros.

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Prix de vente : 475 000 €	Prix au m² : 6 942 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 076 € / an	Taxe foncière : 1 423 €

Consommation d'énergie

Consommation 226 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/07/2023.

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DEGUELT IMMOBILIER VERSAILLES

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