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Description

Proche lycée La Bruyère. Appartement 3 pièces de 62.65m² Carrez (68 m² au sol) avec mezzanine. Esprit loft. 4ème et dernier étage avec ascenseur. Baigné de lumière. Vue très dégagée. Récemment rénové avec beaucoup de charme. Très beau séjour avec grande hauteur sous plafond, cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre en mezzanine, une petite chambre ou bureau, salle de bain, salle d'eau avec WC, WC séparés, dressing. Une cave saine. A proximité des écoles, des commerces et de la gare Chantiers. Le montant des charges de 295 € par mois inclus le chauffage collectif. Taxe foncière 1332 €. En option, une place de parking dans la cour de l'immeuble.
VERSALIA IMMOBILIER. 9 bis rue de Limoges - 78000 VERSAILLES. Représentant légal Nicolas BENATAR. Téléphone : / Email : . Immatriculation Immatriculation au RCS sous le n° : Versailles B 750 047 938. SIRET : 750 047 938 00014. Code APE : 6831Z. Société par actions simplifiée (SAS) au capital de : 15.000,00 €uros. Carte Professionnelle Transaction N° CPI 7801 2018 000 024 894. Non détention de fonds. Garantie RCP auprès de GROUPAMA Assurances. Numéro de TVA Intra-communautaire Numéro d'identification TVA : FR 03 750047938.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 04/01/2025 - Réf. agence : VERS-499 - Réf Superimmo : ANVXXKXBJ
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Caractérisques
Prix de vente : 499 200 €Prix au m² : 7 341 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 540 € / anTaxe foncière : 1 332 €

19 200 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 480 000 €. Barème d’honoraires : https://www.versalia-immobilier.com/accueil/nos-honoraires/

68 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (4ème) avec ascenseur
Orientation : EstParking extérieur
1 caveAnnée de construction : 1960
Chauffage collectifCuisine ouverte
Séjour de 26 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcEspace vert
Fenêtres double vitrageParquet
DigicodeCopropriété de 31 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
211 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
46 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 010 € / an
Maximum : 1 410 € / an
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