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Vente appartement 285 000 €
68 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Villemomble (93250)

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  • 4 191 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • Balcon
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Gaël Brossaud - efficity

Gaël Brossaud - efficity

134 avis
06 11 49 76 90 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

93250 - VILLEMOMBLE - APPARTEMENT - T3 - 68 M2 - BALCON LARGE - QUARTIER NORD EST - BOX FERMÉ - GARE 620 MÈTRES - CALME - TRÈS BON ÉTAT
Les + : Dernier étage - Lumineux - Vue dégagée - Bon État - Box
VISITE VIRTUELLE à disposition : https:///show/?m=rChLx2vVN4H
Cet appartement de de 68 M2 CARREZ comporte TROIS PIÈCES ORIENTÉES SUD OUEST situé AVENUE MARIE + un BALCON de 8 M2 avec cave et BOX fermé.
Au coeur d'un immeuble de quelques lots, ce T3 dispose d'une entrée avec un séjour de 20 M2 , d'un balcon filant du séjour et avec l'une des 2 chambres, une cuisine, un dressing SDB.
Ce bien comprend un BOX fermé et une cave.
Chaudière gaz individuelle - Taxe Foncière : 1.260 € - Charges trimestrielles : 237 €
A visiter ABSOLUMENT
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Gael Brossaud représentant de la EURL Gaël BROSSAUD Immobilier dont le siège social se situe 16 Rue Vandrezanne 75013 Paris - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI75012024000000235 - CCI de Paris le 24/05/2024 - immatriculée au RCS de Paris sous le n°927 901 132 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°813142676.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 18/09/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 164763 - Réf Superimmo : ANVXWPQMC
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Caractérisques
Prix de vente : 285 000 €Prix au m² : 4 191 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 844 € / anTaxe foncière : 1 260 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,98% TTC - 16 080 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 268 920 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

68 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (2ème)
Orientation : Est / OuestGarage
1 caveBalcon
Année de construction : 1960Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 6 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
469 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
103 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 000 € / an
Maximum : 2 700 € / an

Diagnostics réalisés le 19/03/2022.

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GAËL BROSSAUD - EFFICITY

Siren : 927901132 - N° de carte professionnelle : CPI75012024000000235
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