Vente appartement 289 000 €

68 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Villeneuve-Saint-Georges (94190)

À Villeneuve-Saint-Georges Triage SAFTI vous propose de venir découvrir cet appartement en rez-de-chaussée dans une maison de 1910 divisée en 2 appartements avec terrasses et box à 10 minutes à pied du RER D.
Totalement rénové, il offre un cadre de vie calme et agréable, avec un accès direct au chemin de halage en bord de Seine. L’appartement, composé comme une petite maison, dispose d’une grande terrasse de 20 m² à l’avant avec jacuzzi et d’une autre terrasse de 5 m² à l’arrière, avec un accès privatif à deux caves aménagées en espace de stockage et buanderie.
À l’intérieur, vous trouverez : une entrée avec cellier, un séjour semi-ouvert sur une cuisine équipée et aménagée, 2 chambres dont une chambre parentale avec salle de douche et toilettes, une salle de douche supplémentaire avec toilettes.
Vous bénéficierez également dans les parties communes de deux espaces dont une pièce de 13 m², une cave et un box dans la cour.
Les points forts : faibles charges de 600 € par an, isolation extérieure et intérieure (DPE D), alarme, maison divisée en 2 habitations, environnement calme et agréable.
Ne manquez pas cette opportunité !
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 289 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine PARIZOT, Tél. : 06 64 39 55 88, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 834 757 072 - SAFTI – PARIZOT Séverine, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 191 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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SÉVERINE PARIZOT - SAFTI

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