Vente appartement 149 000 €

68 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Villers-sous-Saint-Leu (60340)

iad France - Marine Boudraa vous propose: Proche de toutes commodités, venez découvrir ce beau duplex lumineux. Situé au 4ème et dernier étage, il comprend une entrée, une spacieuse cuisine équipée et aménagée, un grand séjour, une SDE, WC indépendant. A l'étage un coin mezzanine ainsi qu'une chambre. Vous aurez la possibilité de créer une chambre supplémentaire dans le séjour. Le bien dispose également d'une cave privative.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 81 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 206€ par mois (soit 2472 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 396 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Boudraa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 883526329, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 149 000 €	Prix au m² : 2 191 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 472 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 396 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	87 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/02/2025.

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MARINE BOUDRAA - IAD

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