Vente appartement 165 000 €

68 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Villiers-sur-Marne (94350)

COUP DE COEUR -Le Cabinet BR Immobilier vous propose un appartement LUMINEUX de 68m2 loi carrez au 4ème et DERNIER étage SANS ascenseur au sein d'un immeuble de 1977. L'appartement se compose d'une entrée desservant un séjour de 20m2 LUMINEUX exposé SUD-EST, une cuisine SÉPARÉE équipée (possibilité d'ouvrir sur le séjour afin d'obtenir un pièce de vie plus spacieuse), deux chambres dont une qui est actuellement aménagée en bureau, une salle de bains et un WC séparé. Une pièce faisant office de DRESSING afin d'optimiser au mieux les espaces de rangement. Le ravalement a été fait il y a 1 an. Une cave saine complète cette offre. Possibilité d'acquérir un parking en sus du prix. À proximité des transports, des commerces, des écoles et du centre-ville. Charges : 280€/mois (chauffage, eau chaude, eau froide, entretien des parties communes et du jardin). Taxes foncières : 1178€/an. À visiter rapidement !

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Consommation d'énergie

Consommation 289 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	61 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/02/2023.

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