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Vente appartement 550 000 €
68 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Vincennes (94300)

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  • 8 088 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel
hosman

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Description

Hosman vous propose à la vente ce charmant appartement 3 pièces de 67.3 m² Carrez, situé Rue Massue à Vincennes. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 4 étages, cet appartement traversant offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman.
L'appartement se compose comme suit:
Un séjour spacieux et lumineux exposé nord sur rue,
Deux chambres confortables et bien agencées dont une sur cour ;
Une cuisine séparée et fonctionnelle;
Deux salles d'eau avec douche;
WC séparés.
Deux caves complètent ce bien pour un espace de rangement supplémentaire.
Le système de chauffage est électrique, et le système d'eau chaude : gaz
La taxe foncière annuelle est de 1593 €.
180 € de charges de copropriété par mois.
Ce bien est idéalement situé dans le quartier Ouest de Vincennes, offrant de nombreux avantages :
Proximité immédiate avec le Château de Vincennes et le Bois de Vincennes pour des moments de détente en plein air;
À 5 minutes à pied du métro Bérault (Ligne 1) et des lignes de bus 325 et 118
Nombreux commerces, restaurants et services à proximité, offrant un cadre de vie pratique et convivial;
Écoles réputées et infrastructures scolaires à proximité, 5 minutes à pieds du collège et Lycée Berlioz et à 2 min à pieds de l'école élémentaire et maternelle de l'ouest.
Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, construit entre 1914 et 1947, est bien entretenu et les parties communes sont en bon état.
Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Publiée le 27/09/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 6c584d - Réf Superimmo : ANVXWSNV4
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Caractérisques
Prix de vente : 550 000 €Prix au m² : 8 088 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 160 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.hosman.co/services-tarif

68 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Orientation : Nord1 cave
Chauffage individuelCuisine séparée
2 salles d'eau - 2 salles de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
323 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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