Vente appartement 337 000 €

68 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Vitry-sur-Seine (94400)

iad France - Estelle Pradier (07 84 83 31 29) vous propose : QUARTIER RECHERCHE DU PORT A L'ANGLAIS. A 9 min. à pied de la gare RER C - Vitry-Sur-Seine, à proximité immédiate d'une station Velib', du futur T Zen et de toutes les commodités, un appartement T3 de 68 m² environ au 4ème étage avec ASCENCEUR au sein d'une résidence sécurisée et soignée construite en 2012. L'appartement comprends une entrée avec PLACARDS, un séjour LUMINEUX de 20m² environ s'ouvrant sur une cuisine AMENAGEE et EQUIPEE de 7m² environ donnant accès à un balcon de 5m² environ .
Le COIN NUIT dessert : 2 chambres avec PLACARD, un DRESSING/placard de rangement indépendant, une salle de bain de 6 m² environ avec DOUBLE VASQUE et un espace 'buanderie' intégré et un WC séparé. DOUBLE STATIONNEMENT EN ENFILADE AU SOUS-SOL. APPARTEMENT EN TRES BON ETAT!
Il ne reste qu'à poser ses cartons!!
Les charges de copropriété de 244 euros mensuelles inclus un chauffage urbain collectif.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 190 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 244.09 € par mois (soit 2929.08 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 89 et GES C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Estelle Pradier EI (ID 62915), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 904461506, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	89 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/04/2021.

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ESTELLE PRADIER - IAD

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