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Vente appartement 179 000 €
68 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Wattrelos (59150)

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  • 2 632 €/m²
  • Avec ascenseur
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage collectif au gaz
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Description

Sous compromis : Appartement de prestige au coeur de Wattrelos
Découvrez ce magnifique T3 de 68 m², situé dans un quartier résidentiel de Wattrelos. Construit en 2005 et rénové en 2024, cet appartement au grand standing vous offre un cadre de vie luxueux et contemporain. L'espace de vie s'ouvre sur une cuisine américaine équipée. Les deux chambres sont spacieuses et lumineuses. La salle de bains est moderne et fonctionnelle. Un emplacement de stationnement intérieur et une cave complètent ce bien d'exception. Proche des écoles, des commerces et des transports, cet appartement est un véritable havre de paix en plein coeur de Wattrelos. Contactez-nous pour une visite.
Commodités : École maternelle, école élémentaire, supermarché à 5 min. Crèche, collège, restaurants à moins de 10 min. Parc et hôpital à 15 min.
Honoraires inclus de 4.68% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 171 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 18/09/2024 - maj le 24/09/2024 - Réf. agence : VA1972-COMPANY36477CRI - Réf Superimmo : ANVXWPO47
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Caractérisques
Prix de vente : 179 000 €Prix au m² : 2 632 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 000 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,68% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company36477cri/174/9q271/bareme_des_honoraires_1.pdf

68 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Avec ascenseur1 Garage
CaveAnnée de construction : 2005
Chauffage collectif au gazCuisine ouverte, équipée
Séjour de 22 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 50 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
169 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 650 € / an
Maximum : 770 € / an

Diagnostics réalisés le 01/06/2023.

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