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Description

Découvrez ce magnifique appartement situé à Wimereux avec une vue mer et très proche des commerces. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, ce bien offre un cadre de vie agréable et pratique.
Dans cet appartement vous trouverez un séjour spacieux et lumineux donnant sur un balcon avec vue mer et exposé sud ouest , une cuisine récente bénéficiant du soleil du matin, deux belles chambres avec des rangements intégrés, une mezzanine pouvant faire office de bureau et coin couchette ( avec un placard existant)
Le plus : 1 garage et 1 cave
Contactez nous dès maintenant pour une visite,
06.81.98.97.99
Référence agence : 12915

Publiée le 18/07/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : 3P56-0UZ-9JL - Réf Superimmo : ANVXWCEMW
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Caractérisques
Prix de vente : 472 440 € Prix en baissePrix au m² : 6 948 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 066 € / anTaxe foncière : 1 938 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,75% TTC - 21 423,29 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 451 016,71 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4241/bareme.pdf

Disponible immédiatement68 m² - 3 pièces - 2 chambres
Avec ascenseurVue sur mer
Parking couvert1 cave
BalconChauffage électrique
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 35 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
180 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 980 € / an
Maximum : 1 380 € / an

Diagnostics réalisés le 19/07/2024.

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Historique des prix
17 octobre 2024

Baisse de 4%

472 440 €
18 juillet 2024
492 325 €
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