Vente appartement 294 000 €

68,01 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Wissous (91320)

Superbe T3, idéalement situé à la limite de Wissous et d'Antony. Niché au deuxième étage d'une résidence de standing élégante érigée en 2012, équipée d'un ascenseur, cet appartement de 68 M² brille par son état impeccable. Vous y trouverez une cuisine semi ouverte, un salon lumineux qui s'ouvre sur une terrasse de 7 M², une salle de bains, deux chambres et des toilettes. De plus, un atout majeur de ce bien est le double box fermé, pouvant accueillir deux véhicules. Enfin, pour des moments conviviaux en famille, vous aurez à disposition sur la terrasse un ensemble pour vos repas ainsi qu'un barbecue électrique qui vous est offert. Vous apprécierez également la proximité des commodités, avec des commerces accessibles en seulement 6 minutes à pied, ainsi qu'un bus direct (au pied de l'immeuble) pour le RER B Antony Centre en 12 minutes. La gare RER C est également à 13 minutes de marche comme le futur métro ligne 18 Antonypôle. Cet emplacement privilégié facilite grandement vos déplacements au quotidien. Ecole primaire Victor Baloche. Collège et Lycée sur Antony. (2.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 115 lots (). Charges annuelles : 1873 euros. Eric JANOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853 775 963 - Nanterre.

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Prix de vente : 294 000 €	Prix au m² : 4 323 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 873 € / an	Taxe foncière : 1 307 €

Consommation d'énergie

Consommation 129 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/10/2023.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER ANTONY

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