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Vente appartement 420 000 €
69 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Aix-en-Provence (13090)

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  • 6 087 €/m²
  • Avec ascenseur
  • Terrasse
  • 1 Garage
ERA PONT DE L'ARC

ERA PONT DE L'ARC

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Description

ERA PONT DE L'ARC vous propose à la vente ce 3 pièces en duplex dans un immeuble récent (2019) au Sud d'Aix-en-Provence. Situé dans une résidence sécurisée avec espaces verts, à proximité des écoles, des commerces, des transports et des axes routiers, cet appartement présente un environnement confortable et agréable. D'une surface totale de 69 m², il propose un salon séjour ouvert sur la cuisine, deux chambres, une salle de bain, une salle d'eau avec WC et un wc indépendant. La cuisine est aménagée et équipée. Vous serez charmé par la terrasse de 21 m² et le balcon de 18 m² offrant une vue imprenable sur la Sainte-Victoire. Appartement entièrement climatisé. 1 place de stationnement boxée dans la résidence. Les points forts de cet appartement : + le niveau de performance énergétique du logement + la superficie des espaces extérieurs + l'accès facile à toutes les commodités + la climatisation Annonce rédigée par Vincent MOUSTIER (Tél. : 06 59 68 13 80) Agent commercial (EI) - R.S.A.C. Aix-en-Provence 983 324 377 Copropriété de 135 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2540 euros.

Publiée le 26/04/2024 - maj le 15/10/2024 - Réf. agence : T2024-34 - Réf Superimmo : ANVXVLQ6Q
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Caractérisques
Prix de vente : 420 000 €Prix au m² : 6 087 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 540 € / anTaxe foncière : 1 308 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/351519.pdf

69 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Avec ascenseurOrientation : Est
1 GarageTerrasse
Année de construction : 2019Assainissement : tout à l'égout
Climatisation1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcFenêtres en aluminium, double vitrage
Copropriété de 135 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
78 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 380 € / an
Maximum : 580 € / an

Diagnostics réalisés le 15/04/2024.

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