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Vente appartement 560 000 €
69,9 m²
3 pièces 3 p
Aix-en-Provence (13090)

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  • 8 011 €/m²
  • Étage 1/3 avec ascenseur
Agence MJB

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Description

APPARTEMENT TYPE 3 AIX EN PROVENCE NORD
Au calme, très lumineux, sur les hauteurs de la ville disposant d’une belle terrasse de 15 m2 environ et d’une superbe vue panoramique, cet appartement réunit un nombre conséquent de critères positifs qui en font un bien rare sur le marché de l’immobilier Aixois. En position dominante, dans une superbe petite résidence intimiste récente, de très bon standing, cet appartement de type 3 offre des prestations d’une rare qualité, un accès au bus de ville à quelques pas seulement, et un box fermé.
Cette résidence cossue aux prestations haut de gamme entièrement clôturée et parfaitement sécurisée dans un quartier résidentiel offre un cadre et une qualité de vie hors du commun.
La distribution fonctionnelle de ce bien permet au quotidien une sensation de fluidité et un véritable confort, l’accès à la terrasse sans aucun vis à vis, judicieusement conçue constitue un véritable espace de vie en toutes saisons.
L’état général parfait de cet appartement, les prestations de qualité, l’aménagement de bon gout, et une indéniable atmosphère paisible, ne manquerons pas de vous séduire.
Information complémentaires :
Garage box fermé
chauffage individuel thermodynamique froid /chaud
charges copropriété 1400 €/an
23 lots
surface 70 M2
Honoraires charge vendeurs
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Publiée le 12/06/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 84763345 - Réf Superimmo : ANVXW0KGN
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Caractérisques
Prix de vente : 560 000 €Prix au m² : 8 011 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 770 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/17648/fees_document.pdf?1658212035

69,9 m² (carrez : 69,9) - 3 piècesÉtage 1/3 avec ascenseur
Année de construction : 2021Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreSéjour de 30 m²
Fenêtres double vitrageDigicode - Porte blindée - Visiophone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
34 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/05/2024.

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