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Description

AIX EN PROVENCE APPARTEMENT TOUT JUSTE LIVRÉ T3 69M2 2 TERRASSES GARAGE ET CAVE
Situation: Située à seulement 1,5km de la place Bellegarde, au Nord d'Aix. La résidence Calliope compte seulement 40 lots. Elle est entierement fermée et sécurisée. Commerces, lycée Cezanne et collège Sacre Coeur à 10min à pied
Composition: L'appartement en RDC surélevé coté piece a vivre. Il offre une belle piece de vie de 31m2 avec une cuisine ouverte à équiper, deux belles chambres avec une SDB et WC séparé. L'appartement traversant est exposé Est/Sud Nord/Ouest et dispose d'une belle vue sur la verdure. Deux terrasses viennent compléter ce bien. Il est vendu avec un garage fermé individuel et une cave privative.
Points Forts: Résidence aux dernieres normes RT 2012 (bon DPE), ascenseur, architecture générale de qualité, bus au pied de la résidence.
Cette annonce vous est proposée par Julie AVINENT- - NoRSAC: 534 539 416, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES
COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 13/10/2024 - maj le 15/10/2024 - Réf. agence : 116_V5250092131 - Réf Superimmo : ANVXWXCV7
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Caractérisques
Prix de vente : 410 000 €Prix au m² : 5 916 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.cif-immo.com/doc/116.pdf

Disponible immédiatement69,3 m² - 3 pièces - 2 chambres
Rez-de-chausséeAvec ascenseur
Orientation : Est, Sud, Sud-Est1 Garage
Cave (3 m²)2 terrasses
Année de construction : 2024Chauffage individuel électrique
Séjour de 31 m²1 salle de bain
1 wcInterphone
Copropriété de 40 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
50 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 384 € / an
Maximum : 520 € / an

Diagnostics réalisés le 02/10/2024.

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