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Vente appartement 295 000 €
69 m²
3 pièces 3 p
3 chambres 3 ch
Aix-en-Provence (13100)

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  • 4 275 €/m²
  • Balcon
  • Cuisine équipée
  • Chauffage: clim. réversible
Michel SAGNES - OPTIMHOME

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Description

Aix-en-Provence, à 15 minutes à pied du centre ville et au calme, situé dans une charmante résidence à échelle humaine je vous propose ce T3 entièrement rénové d'environ 69 m2 (possible 3ème chambre) comprenant un grand séjour/salon lumineux donnant sur un balcon exposé au Sud, 2 chambres avec beaux placards, une salle de bain, un WC, une cuisine équipée ouverte sur une grande loggia fermée. Une cave et un local à vélos. Parking facile dans la résidence sécurisée par barrière automatique.
Climatisation réversible dans toutes les pièces. Supermarché et pharmacie à 100 mètres, arrêt de bus en face. Accès autoroutes facile. A voir rapidement ! Nombre de lots de la copropriété: 26, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1440€ soit 120€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Michel SAGNES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°483 611 000 Greffe de SALON DE PROVENCE) 06 98 77 51 10 (réf. 574750 )

Publiée le 04/12/2024 - Réf. agence : 830037281839 - Réf Superimmo : ANVXXDDOL
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Caractérisques
Prix de vente : 295 000 €Prix au m² : 4 275 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 440 € / anTaxe foncière : 1 168 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement69 m² - 3 pièces - 3 chambres
Rez-de-chausséeParking extérieur
BalconChauffage: clim. réversible
ClimatisationCuisine équipée
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 26 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
169 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 910 € / an
Maximum : 1 300 € / an

Diagnostics réalisés le 04/11/2024.

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