Vente appartement 165 000 €

69,06 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Angers (49000)

Appartement 49000 Angers
Cet appartement T3 de 69,06 m² au 3ème étage avec ascenseur.
Composé d'un séjour de 38 m² baigné de lumière de deux chambres avec une salle d'eau et Wc séparé, vous apprécierez la cuisine américaine aménagée et équipée, Posez vos valises en toute simplicité.
A 2 Mn du Tram - 10 mn de la Gare et le Centre ville
Mandat 565 CM
Annonce rédigée par C.Marguet E.I immatriculée au RSAC de ANGERS sous le n°537810012
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 145 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 990.00 et 1410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Prix de vente : 165 000 €	Prix au m² : 2 389 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 000 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 191 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/09/2024.

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