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Vente appartement 249 000 €
69 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Annecy (74000)

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  • 3 609 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublé
  • Dernier étage
  • Balcon
  • Chauffage collectif au gaz
ZAHIA BELPAIRE - BSK Immobilier

ZAHIA BELPAIRE - BSK Immobilier

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Description

Venez visiter ce charmant appartement de type 4 d'une superficie de 69m², situé au 3ème et dernier étage d'une copropriété paisible sans ascenseur à quelques minutes du centre ville de Meythet. Bénéficiant d'une exposition traversante, avec vue dégagée sur les montagnes environnantes (Parmelan, Semnoz, Tournette).
Le bien se compose d'une entrée qui dessert :
- Une cuisine fermée
- Une pièce de vie s'ouvrant sur un balcon orienté plein Sud,
- Un salon où chambre doté de deux grands placards de rangement.
Le coin nuit vous propose 2 belles chambres ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et un WC séparé.
Ce bien à rafraîchir selon vos goûts offre également une cave pratique pour le stockage.
Ne manquez pas cette opportunité unique de personnaliser votre futur cocon dans un cadre calme et apaisant ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cet appartement !
Cette annonce référence 255566 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ZAHIA BELPAIRE (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 79147727600012.
Prix du bien : 249 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 2 950,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/01/2024
Score DPE : 265 kWhEP/m²/an
Score GES : 57 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 26/10/2024 - maj le 03/11/2024 - Réf. agence : 255566 - Réf Superimmo : ANVXX1F2Q
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Caractérisques
Prix de vente : 249 000 €Prix au m² : 3 609 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 950 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

69 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (3ème)
Orientation : Sud1 cave
BalconAnnée de construction : 1965
Chauffage collectif au gaz1 salle de bain
Copropriété de 2 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
265 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
57 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 990 € / an
Maximum : 1 380 € / an

Diagnostics réalisés le 31/01/2024.

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