Vente appartement 390 000 €

69,9 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Annecy (74000) - Annecy-le-Vieux

A Vendre Appartement Type 4 à Annecy-le-Vieux - Vue Parc
Découvrez ce bel appartement de type 4, d'environ 69 m², situé à Annecy-le-Vieux, un quartier prisé pour son cadre agréable.
Perché au 2ème étage, ce bien profite d'une vue sur un grand parc de copropriété, offrant tranquillité et verdure à ses résidents.
La localisation est idéale, au cœur d'Annecy-le-Vieux, bénéficiez d'un accès facile aux commerces (boulangerie, charcuterie, pharmacie, coiffeur), aux transports en commun, et au lac, tout en vivant dans un environnement calme, entouré d'espaces verts.
L'appartement s'ouvre sur un spacieux séjour orienté sud, jouxté par une cuisine semi-ouverte. Pour la partie nuit, vous retrouverez trois chambres qui offrent espace et confort pour toute la famille.
Une salle de bain équipée d'une double vasque et d'une grande douche à l'italienne, un WC séparé, et un cagibi ajoutent à la fonctionnalité de l'appartement.
Profitez d'une cave pour un rangement optimal, d'un local à vélo commun pour vos déplacements, et d'un grand parking fermé par une barrière.
Gérez votre confort thermique avec efficacité et économie grâce à un chauffage individuel.
Cet appartement est une opportunité pour ceux qui cherchent à combiner le calme avec la commodité d'une vie citadine.
Ne manquez pas cette occasion de vivre à Annecy-le-Vieux.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès aujourd'hui :
Mathis UOMOBONO- Gérant – 06 78 75 83 11 ou par e-mail à .

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Prix de vente : 390 000 €	Prix au m² : 5 579 € / m²
Charges prévisionnelles : 900 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 217 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	47 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/03/2024.

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