Vente appartement 350 000 €

69 m²

3 pièces 3 p

3 chambres 3 ch

Antibes (06600)

iad France - Bruno Doligez (06 26 28 30 70) vous propose : Sur les hauteurs d'ANTIBES, quartier Estagnol, ce magnifique appartement de trois pièces 69m², offre une belle vue mer et une exposition traversante Est-Ouest. Il est situé au calme dans une résidence sécurisée avec piscine.
Cet appartement comprend une entrée avec placard, un salon, une cuisine / coin repas équipée, un cellier, deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé, un dégagement avec placards et une terrasse de 10 m².
Il bénéficie d’un chauffage central individuel au gaz de ville et de baies vitrées en aluminium double vitrage munies de volets roulants électriques.
Proche à pied des commerces, transports et services.
En annexe, une cave spacieuse et de très nombreux parkings collectifs pour les résidents.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 120 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 170 € par mois (soit 2040 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 85 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bruno Doligez EI (ID 80392), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 400348124, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 350 000 €	Prix au m² : 5 072 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 040 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 85 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/09/2023.

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BRUNO DOLIGEZ - IAD

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