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Vente appartement 395 000 €
69 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Antibes (06600)

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  • 5 725 €/m²
  • Étage 2/4 avec ascenseur
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique (clim. réversible)
  • Piscine
Guillaume Ortu - efficity

Guillaume Ortu - efficity

43 avis
06 26 82 50 67 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

06600 - ANTIBES - 3 PIECES - AU CALME - LUMINEUX - GRANDE TERASSE - SANS VIS A VIS - CLIMATISATON GAINEE - RESIDENCE RECENTE - DOMAINE SECURISE - PISCINE - GARAGE OUVERTURE ELECTRIQUE - VOLETS ELECTRIQUES - CUISINE EQUIPEE - PROCHE DES COMMERCES
Guillaume ORTU, expert de votre secteur avec EffiCity, vous propose, ce très beau 3 pièces dans une résidence sécurisée et calme.
Situé au 2ème étage avec ascenseur, dans un domaine sécurisé avec piscine, ce 3 pièces très bien agencé se compose d'une entrée, d'un grand salon lumineux avec sa cuisine ouverte équipée donnant sur une large et grande terrasse de 30m², de deux chambres avec placard intégré, d'une salle de bains et de WC séparé.
Cet appartement avec vue dégagé, très lumineux, offre une qualité de vie recherchée. Equipé également de double vitrage, volets électriques, climatisation gainée, aucun travaux n'est à prévoir pour vous installer.
Proche des commerces, des écoles, de l'entrée d'autoroute et de la mer, ce bien profite d'une situation unique.
Un garage avec porte électrique complète le lot.
Renseignements et visites – Guillaume ORTU – 06 26 82 50 67
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Guillaume Ortu - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cannes sous le n°902166891.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 16/07/2024 - maj le 28/10/2024 - Réf. agence : 162268 - Réf Superimmo : ANVXWBUIR
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Caractérisques
Prix de vente : 395 000 €Prix au m² : 5 725 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 825 € / anTaxe foncière : 1 086 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

69 m² - 3 pièces - 2 chambresPiscine
Étage 2/4 avec ascenseurOrientation : Est
GarageTerrasse
Chauffage individuel électrique (clim. réversible)Séjour de 33 m²
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 192 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
120 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 560 € / an
Maximum : 758 € / an

Diagnostics réalisés le 04/06/2024.

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