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Vente appartement 355 000 €
69 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Antibes (06600)

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  • 5 145 €/m²
  • 2ème étage avec ascenseur
  • Terrasse
  • Cuisine de 11 m²
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
  • Piscine
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Description

A VENDRE A ANTIBES appartement de 69 m2, à 8mn du centre d'Antibes ET DES PLAGES
Dans une résidence au calme avec PISCINE, vue dégagée et Mer.
Un appartement T3 , moderne et lumineux , entièrement rénové
Il se compose :
Un hall d'entrée
une cuisine, aménagée et équipée, semi ouverte avec son coin repas donnant sur la terrasse ( EXPO est/sud )
Un cellier ( buanderie)
Un salon ouvrant également sur la terrasse avec vue mer
Un coin nuit comprenant:
un couloir avec placard et dressing
Une chambre de 12 m2 avec dressing ( Expo Ouest/nord ouest)
Une chambre de 10 m2 avec placard.
Une vaste salle d'eau avec sa douche à l'italienne, 2 vasques
WC indépendant
Double vitrage sur toutes les ouvertures
Volets roulants électrique
porte blindée
Store roulant électrique (soleil)
Parquet dans les chambres
Fibre
Pour compléter ce bien , une CAVE.
Nombreuses places de stationnement dans la résidence.
DPE: C
GES: C
Charges : 170€/MOIS comprenant : ascenseur, Piscine, entretien des espaces verts et parties communes.
TAXE FONCIERE 778€/ an
Transports en commun devant la résidence
Commerces et professions médicales à proximité.
A 3km des plages, de la gare et du port d'ANTIBES
A 30 mn de l'Aéroport de NICE
A ne pas rater !!!!
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr »
ref:2167-11
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Publiée le 17/09/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : getkey_u_438315368 - Réf Superimmo : ANVXWPKEY
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Caractérisques
Prix de vente : 355 000 € Prix en baissePrix au m² : 5 145 € / m²
Taxe foncière : 778 €

Honoraires à la charge du vendeur.

69 m² - 3 pièces - 2 chambresPiscine
2ème étage avec ascenseurOrientation : Est, Sud, Sud-Est
Vue dégagée, sur merTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel au gaz (radiateurs)
Cuisine de 11 m²1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage
DigicodeFibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
85 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 540 € / an
Maximum : 780 € / an

Diagnostics réalisés le 20/02/2024.

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Historique des prix
4 octobre 2024

Baisse de 1,1%

355 000 €
17 septembre 2024
359 000 €
Localisation
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Siren : 842112757
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