Vente appartement 439 000 €

69,15 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Asnières-sur-Seine (92600)

QUARTIER BAC- SUPERBE APPARTEMENT RENOVE - ART DECO- LUMINEUX ET CALME - COMMERCES, TRANSPORTS ET ECOLES RECHERCHEES.
Idéalement situé à moins de 5 minutes de la gare de Bois-Colombes et proche également de la gare d'Asnières, nous vous proposons cet appartement de 4 pièces d'une superficie de 69,15 m² situé au 4e étage (avec ascenseur) d'un immeuble art déco de standing.
Très lumineux, calme et totalement rénové, l'appartement traversant et au plan sans défaut, se compose d'une belle entrée desservant, un double séjour de près de 33 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de 2 chambres (13,5 m² et 9,5 m²) dont une avec grand dressing, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Placards.
Vous apprécierez tout particulièrement la hauteur sous plafond, la conservation des portes d'époque et éléments de moulures et enfin les grandes portes fenêtres avec leurs balconnets art déco.
Vendu avec cave. Chauffage collectif. Jolie cour fleurie. Emplacement vélo.
Honoraires inclus de 3.05% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 426 000 €. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 165 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1130.00 et 1570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Appartement Haussmannien : Blandine Roy
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Consommation d'énergie

Consommation 300 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	66 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/04/2024.

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APPARTEMENT HAUSSMANNIEN

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