Vente appartement 420 000 €

69 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Asnières-sur-Seine (92600)

iad France - Stéphane Chhor (06 52 51 36 35) vous propose : Opportunité à ne pas manquer! Appartement T3 rénové avec balcon sur jardin intérieur à Asnières-sur-Seine.
Situé dans une résidence calme et bien entretenue à Asnières-sur-Seine, cet appartement T3 au premier étage vous séduira par ses prestations de qualité et son emplacement stratégique.
L'espace de vie principal est lumineux et spacieux, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. La cuisine ouverte, bien agencée et équipée, saura vous ravir avec sa praticité au quotidien. Le salon débouche sur un charmant balcon de 8m², donnant sur le jardin de la copropriété, où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air.
La partie nuit se compose de deux chambres confortables, offrant des espaces de rangement optimisés. La salle de bain, moderne et élégante, ainsi que les toilettes séparées complètent l'ensemble et répondent aux besoins de toute la famille.
Cet appartement, d'une superficie de 69m² se trouve dans un état impeccable, vous n'aurez aucun travaux à prévoir.
Enfin, vous disposerez d'une place de parking pour stationner votre véhicule en toute sécurité.
Situé au pied d’un parc et à moins de 8 min à pied de la gare des Grésillons et de la futur ligne 15 du Grand Paris, vous récupérez la ligne 14 à seulement une station.
Cet appartement offre un cadre de vie agréable avec tous les commerces et infrastructures de base à proximité immédiate (écoles, crèches, commerces, cabinets médicaux, restaurants, commissariat, activités sportives…).
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Chhor EI (ID 79845), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 478740111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 128 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/10/2024.

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STÉPHANE CHHOR - IAD

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