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Vente appartement 329 900 €
69 m²
3 pièces 3 p
Aubervilliers (93300)

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  • 4 781 €/m²
Yan Zhang - iad

Yan Zhang - iad

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Description

iad France - Yan Zhang (07 51 88 76 66) vous propose : À vendre: appartement 3e étage dans un immeuble moderne(2015)
À seulement 550m de la Porte d'Aubervilliers et à 6 minutes à pied des stations de T3b ' Canal Saint-Denis' et Ligne 12 'Aimé Césaire'.
Il comprend 2 chambres, un salon ouvrant au loggia, plusieurs placards de rangement, un débarras et une place de parking en sous-sol.
L'appartement bénéficie de trois orientations ,assurant une excellente luminosité tout au long de la journée. Ascenseur sécurisé par code d'accès et entrée surveillée par caméras de sécurité.
Quartier calme ,avec vue sur des espaces verts, un aire de jeux pour enfants, ainsi qu'un canal. En face se trouve le centre commercial Le Millénaire(Carrefour).
Ne manquez pas cette belle opportunité! Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie tranquille et agréable, dans un environnement verdoyant et proche des commerces et des transports.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 100 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 258 € par mois (soit 3096 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Yan Zhang EI (ID 33046), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 843904095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 31/10/2024 - Réf. agence : 1633247 - Réf Superimmo : ANVXX2Q9T
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Caractérisques
Prix de vente : 329 900 €Prix au m² : 4 781 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 096 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

69 m² - 3 piècesAvec ascenseur
Année de construction : 2015Alarme - Digicode - Interphone
Télévision par cableCopropriété de 200 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
179 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 930 € / an
Maximum : 1 330 € / an

Diagnostics réalisés le 22/07/2024.

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